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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Chabreloche au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212573 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
183m2

63250 CHABRELOCHE - GRANDE MAISON DE 183 m2 A FINIR DE RENOVER - 8 PIECES/6CHAMBRES - TERRAIN, TERRASSES ET GARAGES

En exclusivité, l'agence EFFICITY vous propose cette grande maison, en pierres, sur 3 niveaux, avec 700 m2 de terrain et 2 cabanons à l'arrière.

au RDC (environ 150 m2) :
- 2 grands garages avec portes sectionnelles, buanderie, douche, cave, atelier et 2 remises,

au 1er étage, donnant accès sur 2 terrasses et jardin :
- une grande cuisine (40 m2), équipée avec juste les meubles à finir d'installer,
- une chambre parentale avec douche (16 m2),
- un bureau (9 m2),
- un WC séparé,

au 2ème étage :
- un grand séjour/salle à manger (46 m2),
- 2 chambres,
- une salle de bain, WC séparé et placard.

au 3ème étage (combles aménagés) :
- 2 chambres, débarras et combles perdus de chaque côté.

Une partie des travaux a été réalisée, reste des travaux de rénovation à prévoir.
TF 1605 €
Huisseries en PVC, double vitrage avec volets électriques.
Chaudière à bois (granulés) installée à partir de 2020.
DPE en E réalisé en 09/2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement et visites, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chabreloche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4510.00€ et 6160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    142 000 €
    Maison de ville 183m2 à Chabreloche
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    Maison de ville 183m2 Chabreloche

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 24/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chabreloche (63250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 510 € et 6 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.