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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Drancy au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214208

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

93700 - DRANCY - QUARTIER PARIS CAMPAGNE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT 45 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Situé dans un quartier résidentiel de Drancy, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un investisseur en quête de confort et de praticité

D'une surface de 45 m², ce bien lumineux dispose d'un séjour chaleureux pour des moments de convivialité, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne.

Au 3ème étage d'un immeuble récent et en très bon état général, cet appartement bénéficie d'un balcon de 2 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Proche des transports en commun pour se déplacer facilement (Bus, RER B) à 7 minute à pièds de la Gare du Bourget cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Drancy
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 700 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Appartement 45m2 à Drancy
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    Appartement 45m2Drancy

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 24/04/2026

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