Maison récente 5 pièces – 149 m² – Terrain 4 080 m² – Loché-sur-Indrois – Calme & vue dégagée

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente, idéalement située à Loché-sur-Indrois, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Indre, 20 minutes de Loches et 20 minutes du Zoo de Beauval, offrant un cadre de vie paisible entre bourg et campagne.

Un emplacement recherché

Située à quelques pas de l'école et de la mairie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
proche des commodités
dans un environnement calme et verdoyant

Implantée dans un cadre agréable, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, et est entièrement clôturée, garantissant tranquillité et intimité.

Un équilibre idéal entre vie de village et sérénité.

Une maison récente, chaleureuse et bien pensée

Construite en 2008, cette maison de 149 m² habitables propose un agencement fonctionnel et agréable :

Un espace d'accueil avec coin repas
Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie
Un salon lumineux de 26 m² avec mezzanine et cheminée avec insert
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC
Une buanderie

La pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, apportant confort et convivialité.

À l'étage :
une grande pièce mansardée ouverte, idéale pour un espace nuit, bureau ou salle de loisirs.

Un sous-sol complet et polyvalent

La maison repose sur un sous-sol total, comprenant :

garage
cave
deux celliers
chaufferie
WC indépendant

Un véritable atout pour le stockage ou une activité.

Des dépendances à fort potentiel
Un cabanon de jardin
Une construction annexe de type préfabriqué comprenant :
une pièce aménagée avec point d'eau (bureau ou espace indépendant)
une seconde partie équipée d'une douche, WC et évier

Idéal pour télétravail, activité ou espace d'appoint.

Un terrain spacieux et agréable

Le tout sur un terrain de 4 080 m², offrant :

de beaux espaces extérieurs
une ouverture sur la nature
un cadre paisible et verdoyant
Confort et équipements
Chauffage par géothermie
Poêle à bois + cheminée avec insert
Système d'aspiration centralisée
Maison récente → bonne performance énergétique
Aucun gros travaux à prévoir
Les atouts

Maison de moins de 20 ans
Vue dégagée sans vis-à-vis
Terrain clos de plus de 4 000 m²
Sous-sol complet
Dépendances
Équipements modernes et confortables
Proximité des commodités

À découvrir sans tarder

Un bien présenté avec transparence pour un projet mené en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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