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CSF propose cette villa de 4 pièces à Meslay-le-Grenet au prix de 269 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212451 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

28120 - MESLAY-LE-GRENET - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Meslay-le-Grenet, offrant un cadre de vie paisible et lumineux pour toute la famille.

Construite entre 1945 et 1969 en pierre et parpaing, cette maison se distingue par des matériaux de qualité, tels qu'un toit en tuile artisanale, des sols en carrelage et une façade en crépi, tous en excellent état. Son exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les points forts à retenir :
- Une terrasse ensoleillée de 20.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité
- Une dépendance spacieuse de 100.0 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins
- 3 chambres lumineuses et confortables pour accueillir toute la famille
- Un séjour de 50.0 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis

L'état général de la maison est très bon, avec une électricité et une plomberie en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie sûr et confortable pour ses occupants. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une bonne isolation phonique, offrant ainsi un espace propice à la détente et à la sérénité.

Le vaste terrain de 1492.0 m², incluant un jardin paysager, offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse avec terrasse et dépendance spacieuse à Meslay-le-Grenet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1492 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meslay-le-Grenet
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 900 €
    Villa 132m2 à Meslay-le-Grenet
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    Villa 132m2 Meslay-le-Grenet

    vente
    269 900 €*
    Publiée le 24/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meslay-le-Grenet (28120).
    Cette villa offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 1492 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 010 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.