- 3
- 1
- 69
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Entre-Deux au prix de 274 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.24610178 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2
L'ENTRE-DEUX – 131 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 885 m² – VUE DÉGAGÉE
NOUVEAU PRIX : 274 000 € FAI
À Ravine des Citrons, L'Entre-Deux, découvrez une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle développe environ 131 m² habitables et bénéficie d'un véritable atout : un terrain de 1 885 m², offrant espace, nature et une agréable vue dégagée.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui recherchent de beaux volumes et un bien à personnaliser, plutôt qu'une maison standardisée.
DES VOLUMES QUI OFFRENT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
Une généreuse pièce de vie d'environ 39 m²
Une cuisine indépendante de 16 m²
Une belle terrasse d'environ 30 m², tournée vers la végétation et la vue
Des espaces permettant d'imaginer un intérieur contemporain et convivial
À l'étage :
4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une suite parentale.
UN TERRAIN DE 1 885 m² : LE VRAI PLUS
La propriété bénéficie d'une parcelle particulièrement généreuse comprenant :
Environ 485 m² situés en zone Uc constructible
Environ 1 400 m² en zone naturelle
Un environnement végétalisé
Une vue dégagée sur les paysages environnants
De nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Imaginez une terrasse rénovée, un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, un jardin paysager… Ici, le potentiel est bien réel.
UNE MAISON À REPENSER SELON VOS ENVIES
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait l'intérêt de cette propriété : vous disposez d'une base existante, de beaux volumes et d'un grand terrain pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Les projections d'aménagement présentées dans l'annonce sont non contractuelles et permettent d'illustrer une partie du potentiel du bien après rénovation.
UNE BAISSE DE PRIX QUI CHANGE LA DONNE
Ancien prix : 295 000 € FAI
Nouveau prix : 274 000 € FAI
Soit une baisse de 21 000 €, qui repositionne clairement cette maison pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec potentiel à L'Entre-Deux.
Maison 131 m² + 4 chambres + terrasse + 1 885 m² de terrain + environnement nature : une combinaison qui mérite une visite.
Vous avez du mal à vous projeter dans un bien à rénover ? Les visuels d'aménagement vous donneront déjà un aperçu de ce que cette maison pourrait devenir.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Patrice MOËLLON
Consultant immobilier indépendant – Efficity
06 92 35 82 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Entre-Deux
Année de construction : 2002
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2000
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 131m2 Entre-Deux
vente
274 700 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Entre-Deux (97414).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 1800 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 274 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 603 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.