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CSF propose cette maison de 7 pièces à Fondettes au prix de 499 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213729
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2
37230 Fondettes - Maison 5 chambres entièrement RENOVEE avec PISCINE creusée exposée SUD - 2 ETAGES INDEPENDANTS avec salon/séjour & cuisine - 187 m2 habitables
Louis del Marmol vous propose cette maison de 1975 composée comme ci-dessous :
1er étage :
- Grand salon - salle à manger exposé SUD
- Cuisine entièrement équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Toilettes séparées
RDC :
- Séjour
- Cuisine neuve 2025 entièrement équipée
- 3 chambres
- Salle d'eau avec hammam
- Toilettes séparées
Informations complémentaires :
- Piscine de 2007 5 x 8 m enterrée et chauffée par PAC
- Isolation 2024 au niveau des combles avec 25 cm de laine de verre
- Chauffage PAC air/eau neuve de 2024
- ECS par ballon thermodynamique (Electricité PAC air/eau)
- Taxe foncière 2025 : 2324 euros
- Portail automatique motorisé
- Dépendance avec l'eau et l'électricité
- Combles de 107 m au sol et 70 m2 en carrez aménageables. Accessibles via escalier dépliable
- Les frais d'agences sont à la charge de l'acquéreur (Donc les frais de notaire ne s'appliquent que sur le prix net vendeur à la différence de charges vendeurs)
Idéalement située à Fondettes. A visiter rapidement
Contactez Louis del Marmol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 480 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 847 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fondettes
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2 Fondettes
vente
499 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
