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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Jouvent au prix de 224 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213563
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
142m2
EXCLUSIVITE 22 Boulevard - La Halle de l'Immobilier. À seulement 20 minutes de Limoges, sur la charmante commune de Saint-Jouvent, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, offrant un fort potentiel et déjà en grande partie rénovée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cette maison. Elle se compose d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, de trois chambres ainsi que de superbes espaces mezzanine, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.
De nombreuses possibilités d'aménagement restent à exploiter, notamment au niveau du rez-de-chaussée, belle pièce de 30m2 laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires à votre image.
Attenante à la maison, vous trouverez une dépendance au style grange, offrant un espace complémentaire intéressant, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 2 900 m², parfait pour une vie de famille, les moments de détente ou les projets de jardin.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commodités : boulangerie, bar-tabac et école primaire à moins de 2 km, ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour le collège situé à Nantiat.
Cette maison familiale, pleine de charme et de potentiel, représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant s'installer à la campagne tout en restant proche de la ville.
Un bien à découvrir avec un véritable coup de cœur possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi au :
Guillaume ROMEA
06-17-96-24-69
gromea@lahalledelimmobilier.fr
RSAC 492 654 694 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2900 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jouvent
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2490.00€ et 3410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 142m2 Saint-Jouvent
vente
224 700 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jouvent (87510).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 2900 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 224 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 853 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 410 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.