Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Châlette-sur-Loing au prix de 179 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213510 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

45120 - CHALETTE-SUR-LOING - PROCHE GARE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 103 M² - MAISON AVEC VÉRANDA - SOUS-SOL ET GARAGE

efficity vous propose cette charmante maison idéalement située à Chalette-sur-Loing, dans le quartier recherché de la gare, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports.

Cette maison de 103 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant une belle convivialité dans les pièces de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse la maison et par son excellent état général. Les volumes sont bien pensés, offrant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour chaleureux invite à la détente et aux moments partagés en famille.

La véranda constitue un véritable atout : un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, parfait pour profiter des belles journées en toute saison, que ce soit pour un coin lecture, un espace repas ou un jardin d'hiver.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.

Le sous-sol total représente un réel avantage avec de vastes possibilités de rangement, d'atelier, de buanderie ou d'aménagement selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble.

Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans un secteur pratique et agréable.

N'attendez plus pour venir la visiter, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 169 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 387 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châlette-sur-Loing
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    179 000 €
    Maison 103m2 à Châlette-sur-Loing
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 103m2 Châlette-sur-Loing

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châlette-sur-Loing (45120).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 387 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 169 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.