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CSF propose cette maison de 3 pièces à Fontaine-de-Vaucluse au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213509
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

84800 FONTAINE-DE-VAUCLUSE – VILLA DE 63 M² AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – 2 CHAMBRES – TERRASSE & PARKINGS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa contemporaine (construite en 2010), nichée sur les hauteurs du très prisé village de Fontaine-de-Vaucluse, à seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Mondialement connu pour son célèbre gouffre et la clarté de ses eaux, ce joyau des Grands Sites de France offre un cadre de vie naturel unique, authentique et préservé.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET LUMINEUX
Baignée de lumière et située au calme absolu, cette villa offre un panorama à couper le souffle sur le village, son château historique et les majestueuses falaises qui font la renommée du site.

La pièce de vie : Un espace salon/cuisine de 20,5 m² ouvert par de grandes huisseries sur l'extérieur.

La terrasse : Un espace de 15 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement du salon, idéal pour vos repas en plein air face à une vue totalement imprenable.

Le coin nuit : Deux chambres confortables et chaleureuses, invitant au repos.

Les extérieurs : Une parcelle de 294 m² comprenant deux places de stationnement privatives.

UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Cette maison saine ne demande qu'à révéler tout son charme. Quelques travaux de finitions (peintures intérieures, aménagement de l'entrée et valorisation du terrain à l'avant) vous permettront de la personnaliser à votre goût.

Le plus : Possibilité de créer une seconde grande terrasse paysagère à l'avant de la maison pour maximiser l'espace de vie extérieur et profiter du soleil provençal.

LE COUP DE CŒUR IDÉAL POUR :
Un pied-à-terre en Provence (résidence secondaire facile à entretenir).

Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (secteur touristique ultra-recherché).

Un premier achat ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Une opportunité rare sur le marché de Fontaine-de-Vaucluse.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce panorama unique.

Stéphanie Dobua
06 71 64 29 78
sdobua@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 294 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontaine-de-Vaucluse
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison 63m2 à Fontaine-de-Vaucluse
    En vente
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    Maison 63m2 Fontaine-de-Vaucluse

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaine-de-Vaucluse (84800).
    Cette maison offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 294 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.