- 2
- 1
- 89
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Auvers-sur-Oise au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213467
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2
95430 - AUVERS SUR OISE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES - 91 m² AU SOL - 2 CHAMBRES - 59,09 m² LC - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CAVE - FAIBLES CHARGES
Au coeur du centre-ville d'Auvers, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un appartement de 3 pièces, d'une superficie au sol de 91,23 m² et de 59,09 m² Loi Carrez, en très bon état général.
Situé au 2e étage d'une résidence avec accès privatif au 1er étage, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec son toit cathédrale et ses poutres apparentes, d'une cuisine séparée équipée et récente, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des wc séparés et coin buanderie. Une mezzanine, avec accès par l'escalier dans le séjour, vous permet d'aménager des rangements.
2 places de stationnement et une cave complètent ce bien.
LES PLUS :
Réhabilitation du bâti (construit avant 1949) avec création d'appartements au début des années 1990, tout en préservant le charme de l'ancien.
Résidence au CALME et à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, école...)
Diagnostics : AUCUNE ANOMALIE pour ELECTRICITE - PLOMB et AMIANTE
Copropriété de 47 lots DONT 13 APPARTEMENTS - Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : charges générales de 307,05 €/AN (comprenant entretien des espaces verts, assurance multirisque immeuble, facture électricité parties communes) + provision EAU 860 €/AN + provision travaux 240 €/AN, soit des charges mensuelles de 117 €/MOIS.
Taxe Foncière 2025 : 1382 €
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Un seul numéro celui de Valérie HOGUET pour organiser une visite et vous rendre compte de l'opportunité de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Auvers-sur-Oise
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 47
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1407 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2 Auvers-sur-Oise
vente
255 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Auvers-sur-Oise (95430).
Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 407 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 47 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1993.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.