Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Margival au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213372 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

02880 - MARGIVAL – PROPRIÉTÉ EN PIERRE – 145 M² – 4 CHAMBRES – SECONDE MAISON DE 50 M² À AMÉNAGER – TERRAIN 2 500 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété en pierre offrant un environnement privilégié pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel.

Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de disposer d'une maison familiale et d'un second bâtiment à aménager selon vos envies ?

La maison principale développe environ 145 m² habitables et propose une organisation familiale avec 4 chambres, deux salles d'eau et différents espaces permettant à chacun de trouver sa place.

La pièce de vie conserve un format plutôt intimiste, mais l'ensemble de la propriété offre surtout une vraie possibilité d'évolution.

LE VÉRITABLE PLUS : UNE SECONDE MAISON DE 50 M²

Indépendante de la maison principale, une seconde bâtisse en pierre d'environ 50 m² répartis sur deux niveaux reste à aménager.

C'est ici que le potentiel de cette propriété prend tout son sens.

Selon vos besoins et votre projet, vous pourrez imaginer :

une maison d'amis ;
un logement indépendant ;
un espace pour un proche ;
un bureau pour une activité professionnelle ;
un espace de télétravail ;
un atelier ;
ou encore un projet locatif.

Les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

Vous disposez ainsi d'un second volume totalement personnalisable, sans avoir à modifier la maison principale.

UN TERRAIN DE 2 500 M²

La propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 2 500 m², offrant un environnement particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La grande cour permet notamment de stationner plusieurs véhicules et de profiter pleinement des différents bâtiments de la propriété.

LES AUTRES ATOUTS
Environ 145 m² habitables
4 chambres
2 salles d'eau
Maison en pierre pleine de caractère
Seconde bâtisse d'environ 50 m² sur deux niveaux
Environ 2 500 m² de terrain
Terrasse d'environ 75 m²
Garage
Cave d'environ 26 m²
DPE D
Taxe foncière d'environ 1 026 €

Pour toutes visites, contactez laurent Féry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2500 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Margival

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1816.00€ et 2456.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    239 000 €
    Maison 145m2 à Margival
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 145m2 Margival

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Margival (02880).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 816 € et 2 456 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.