''02880 - MARGIVAL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - À DÉCOUVRIR SANS TARDER

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur de Margival. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, cette demeure pleine de charme de 145.0 m² au sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Passés l'enceinte de cette maison, vous tomberez sous le charme !
vous découvrirez une grande cour intérieure, qui vous plongera dans une ambiance intimiste et chaleureuse par la pierre qui constitue cette magnifique demeure de 1919.
Sans vis à vis, elle est entourée par la bâtisse principale entièrement rénovée, mais aussi par une autre maison de 50 m2 à aménager.
Ce bel espace clos vous offre une si belle opportunité de créer le cocon dont vous rêvez!

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle qui inonde l'intérieur et sa décoration neutre et soignée pour convenir aux goûts de chacun.
Vous trouverez au rez de chaussée:
-Un beau séjour de 25m², donnant accès par une grande baie vitrée, à une terrasse de 75m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
-Une cuisine indépendante de 25m2 également aménagée avec goût, très bien équipée: plaque induction, réfrigérateur américain, lave vaisselle, four et meuble repas.
-Une chambre de 11m2
-Une salle de bain avec douche et meuble vasque
-Un WC
-Un couloir avec placards de rangement.

À l'étage:
-3 chambres mansardées dont une avec dressing sur mesure.
-Une très grande salle de bain de 17m2, douche + baignoire, celle ci encastrée et située sous deux grands velux pour un bain vue sur ciel !
-Un WC

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 2500.0 m² comprenant un très beau jardin arboré, une grande terrasse de 75m2.

D'autres atouts viennent combler ce bien déjà riche en avantages : une cave de 26m2, volets roulants électriques, double vitrage, économie d'energie: classée D, assainissement par micro station dernière génération.

Cette maison de charme, située dans un environnement calme et recherché, est une véritable pépite à découvrir sans tarder.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère à Margival. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
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