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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chavigny au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213346
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

02880 - CHAVIGNY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - À VISITER SANS ATTENDRE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située en plein cœur de Chavigny. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, cette maison lumineuse de 140.0 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Descriptif :

Surface habitable : Maison entièrement rénovée sur 2 niveaux avec une toiture neuve.
Pièces : Une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning.
Chambres : 4 grandes chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Cave : Une cave de 20 m², parfaite pour du stockage ou un espace aménageable selon vos besoins.

Extérieur :

Terrain : Un vaste terrain de 2000 m² pour profiter du calme de la campagne et laisser libre cours à vos envies (jardin, potager, etc.).
Dépendance : Une dépendance de 50 m² au sol à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un gîte ou du rangement.

Atouts supplémentaires :

Maison rénovée avec soin, ambiance chaleureuse et cachet préservé, cadre verdoyant et paisible.

Pour plus d'informations, contactez Laurent, consultant immobilier chez Efficity au 0673669893.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chavigny
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Maison 140m2 à Chavigny
    En vente
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    Maison 140m2 Chavigny

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chavigny (02880).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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