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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à La Motte-du-Caire au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213202 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

SUPERBE RÉNOVATION !!! DPE D ! Maison de village T4, avec 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses, et vue dégagée !

TOUT EST NEUF: TOITURE, ELECTRICITÉ, PLOMBERIE, SOLS, SALLES D'EAU, CUISINE, MENUISERIES, EQUIPEMENTS THERMIQUES (poele à granulés neuf).

À noter que TOUTES LES FACTURES sont disponibles, les garanties décennales également.

La maison se compose au 1er niveau d'une cuisine , d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour possède un grand balcon.
2 chambres de belles tailles au niveau superieur, enfin, la pièce maitresse se cache en haut, une magnifique grande pièce très lumineuse , donnant sur la terrasse tropezienne de 15m2, sans AUNCUN VIS-à-VIS! Cette pièce est actuellement une chambre, avec 2ème salle d'eau , et coin bureau. Selon vos besoins, elle pourrait être un salon, ou rester une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse avec vue sur la nature environnante.

Cette terrasse vous permettra de déjeuner dehors dès les premiers beaux jours. Vous êtes au dessus des toits, et la vue est magnifique.

Tout le mobilier est de très bon goût, et il peut être laissé !!

La motte du Caire possède de nombreux atouts, pour une résidence principale comme une résidence secondaire :
-Centre de formation des pompiers
- Piscine municipale
- UN COLLEGE
- Café, Pizzeria, poste, épicerie...
- Chemins de randonnée multiples, VTT etc

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 45 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Motte-du-Caire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 000 €
    Maison de ville 86m2 à La Motte-du-Caire
    En vente
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    Maison de ville 86m2 La Motte-du-Caire

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Motte-du-Caire (04250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 45 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.