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CSF propose cette villa de 7 pièces à Le Bousquet-d'Orb au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213162
Villa
7 pièce(s)
5 chambre(s)
133m2
34260 - LE BOUSQUET-D'ORB- 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 133.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET TERRAIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison construite en 2022, de 133 m2 habitables, lumineuse sans vis à vis.
Cette maison de 133.0m², construite en 2022, saura vous séduire par son état général bon et son excellente luminosité.
En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour de 40.0m² offrant un espace de vie confortable et lumineux composé d'une cuisine ouverte équipé et d'un grand salon donnant accès à une grande terrasse panoramique de 60m2.
Sans suit, la suite parentale avec chambre, grand dressing et une salle d'eau avec douche et WC.
Une autre espace nuit regroupe 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce niveau dispose d'une clim gainable ainsi qu'un aspirateur centralisé.
Sur la partie basse de la maison, on y retrouve un grand garage ainsi qu une chambre et d'une pièce de 12 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou bureau.
De plus, cette parcelle de 1963.0m², dont une partie reste constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité, confort et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1963 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Bousquet-d'Orb
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 133m2 Le Bousquet-d'Orb
vente
310 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Bousquet-d'Orb (34260).
Cette villa offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 1963 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.