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CSF propose cette maison de 3 pièces à La Chapelle-Souëf au prix de 144 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213100
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
61130 - LA CHAPELLE-SOUEF - 2 CHAMBRES - FERMETTE AU CALME
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante fermette située dans la campagne percheronne, au calme.
A 10 minutes de Bellême.
Cette fermette d'une surface de 67 m² habitable comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparées
À l'étage, une chambre mansardée.
Les dépendances attenantes de 11 et 26 m² offrent un potentiel d'extension à cette maison pleine de charme.
Deux garages de 20 et 18 m²
Chauffage électrique, assainissement individuel.
Orientée au sud, cette propriété offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Terrain de 20 458 m² entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel.
Contactez moi dès maintenant au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 135 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 20458 m2
Parking : 5
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Souëf
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
590
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1910.00€ et 2630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 68m2 La Chapelle-Souëf
vente
144 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Chapelle-Souëf (61130).
Cette maison offre une surface habitable de 68 m², sur un terrain de 20458 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 144 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.67 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 135 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.