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Exclusivité

CSF propose ce terrain à Divonne-les-Bains au prix de 795 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213042 · Mis à jour le 07/10/2026
Terrain
1210m2

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 210 m² – Divonne-les-Bains – VILLARD – Zone UGp1

Stephen HOWROYD et EffiCity vous proposent ce terrain constructible de 1 210 m², situé dans le quartier recherché de Villard, à proximité immédiate de la frontière suisse.

Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce terrain plat et bien exposé constitue une base idéale pour un projet de construction de qualité.

Zone UGp1 : Zone urbaine à dominante pavillonnaire, elle autorise principalement la construction de maisons individuelles avec une densité maîtrisée.
Cela se traduit par la possibilité de réaliser une habitation confortable, avec jardin, dans un cadre aéré et résidentiel (sous réserve du PLU : emprise au sol, hauteur et reculs).

Projection de constructibilité (à titre indicatif)
Emprise au sol estimée à 18%.
→ soit environ 200 m² au sol
Possibilité de construction sur 1 étage + combles selon règlement
Ces éléments sont à affiner selon votre projet et le règlement d'urbanisme précis.

Caractéristiques du terrain :
Surface : 1 210 m²
Terrain plat
Accès par chemin privatif
Viabilisation à prévoir depuis le bord de la parcelle
Environnement pavillonnaire de qualité

LOCALISATION :
Écoles : environ 900 m
Commerces : 1,5 km
Centre-ville : 2 km
Lac de Divonne : 2,5 km
Frontière suisse : 2 km
Genève : environ 20 km

Un terrain rare sur le secteur, combinant emplacement, calme et potentiel de construction, particulièrement adapté à une résidence principale avec accès rapide vers Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    795 000 €
    Terrain 1210m2 à Divonne-les-Bains
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    Terrain 1210m2 Divonne-les-Bains

    vente
    795 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Divonne-les-Bains (01220).
    Ce terrain à Divonne-les-Bains a une superficie de 1210 m².
    Non. Le prix affiché de 795 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.