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CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 3 pièces à Thiers au prix de 335 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212922
Locaux/biens immobiliers
3 pièce(s)
165m2
63300 - THIERS - ZONE D'ACTIVITE - 165.0 M² - LOCAUX PROFESSIONNELS ET STATIONNEMENTS
En exclusivité , l'agence Efficity vous propose ce local professionnel situé sur un secteur recherché en bas de ville de Thiers et offrant une surface de 165.0 m².
Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'un agencement en plain-pied, idéal pour faciliter l'accès et la circulation.
Possibilité d'acheter nu ou avec locataire, loyer 1500 euros/mois.
Le local commercial idéalement situé et construit sur une parcelle terrain de 813 m2 entièrement cloturée, dispose d'une partie surface commerciale avec un accueil, d'un bureau et d'un bel espace de stockage. Un parking réservé à la clientèle complète ce bien.
DPE en C, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, portail.
Possibilité d'achat avec ou sans locataire (1500 euros / mois de loyer)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 318 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.35 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 8
Informations sur le lot
Localisation : Thiers
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Thiers
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1885.00€ et 1885.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 165m2Thiers
vente
335 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
