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CSF propose cette maison de 4 pièces à Les Églises-d'Argenteuil au prix de 231 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212879
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
17400 - LES EGLISES-D'ARGENTEUIL 10 MIN DE ST JEAN D'ANGELY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.0M² - MAISON CONSTRUITE EN 2025 AVEC TERRASSE SPACIEUSE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel des Eglises-d'Argenteuil.
Cette charmante maison de 97m², sur un seul niveau, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour - cuisine équipée de 52m², trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.
La maison dispose d'une agréable terrasse de 60m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Construite en 2025, cette maison a été pensée pour offrir un confort moderne , des prestations de qualité et connectée a distance .
Le bien est également doté d'un vaste terrain de 793m².
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et tranquillité, dans un environnement résidentiel recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 793 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Églises-d'Argenteuil
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 360.00€ et 540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Les Églises-d'Argenteuil
vente
231 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Églises-d'Argenteuil (17400).
Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 793 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 220 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.