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CSF propose cette maison de 8 pièces à Peyrehorade au prix de 913 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212615 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
300m2
PEYREHORADE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION RÉNOVÉE EN 2023 – 300 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 7 000 M² SANS VIS-À-VIS – ANNEXE INDÉPENDANTE À VALORISER – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Une propriété rare... où il ne reste qu'à poser ses valises.
À seulement quelques minutes du Pays Basque, découvrez cette magnifique ferme landaise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme.
Derrière son charme authentique se cache une propriété d'exception de 300 m² habitables, pensée pour une clientèle exigeante recherchant espace, confort, intimité et prestations premium.
Un environnement unique, dès le portail franchi, le charme opère.
Implantée sur près de 7 000 m² de terrain entièrement privatif la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel :
Aucun vis-à-vis
Aucun voisin dominant
Calme absolu
Vue dégagée sur la nature
Exposition plein Sud
Un véritable havre de paix où l'on profite pleinement de chaque instant, à l'abri des regards.
Une rénovation intégrale haut de gamme, chaque pièce a été entièrement repensée afin d'offrir un niveau de confort digne d'une résidence de prestige.
Vous découvrirez notamment :
* Une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m²
* Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central
* Une salle à manger conviviale
* 5 grandes chambres
* 3 salles de bains
* 4 WC
* Un bureau
* Une buanderie
* Une cave à vin
* De nombreux espaces de rangement
Les volumes impressionnent, la luminosité séduit et la qualité des finitions fait immédiatement la différence.
Des extérieurs exceptionnels pensés comme une véritable extension de la maison :
• Piscine parfaitement intégrée
• Plus de 250 m² de terrasses
• Plusieurs espaces repas et détente
• Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules
• Jardin paysager sans aucun vis-à-vis
Un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme.
Un énorme potentiel de valorisation véritable atout de cette propriété , ne annexe indépendante de 45 m², aujourd'hui indépendante, elle représente une réelle opportunité de création de valeur.
Elle pourra facilement accueillir :
un gîte haut de gamme
une location saisonnière
un logement indépendant pour la famille
un espace professionnel
un atelier d'artiste
une salle de sport ou espace bien-être
un pool-house premium
Autant de possibilités qui renforcent encore le caractère unique du bien.
Confort moderne:
• Pompe à chaleur
• Climatisation
• Poêle à bois
• Double vitrage
• Système de sécurité avec télésurveillance
• Maison entièrement rénovée
• Aucun travaux à prévoir
Un bien aux multiples projets cette propriété conviendra parfaitement :
• en résidence principale haut de gamme
• en résidence secondaire proche de l'océan et du Pays Basque
• en maison familiale
• en propriété de réception
• en activité de gîtes ou chambres d'hôtes
• en investissement patrimonial à forte valeur ajoutée grâce à son annexe indépendante.
Les atouts qui font toute la différence:
Rénovation intégrale 2023
300 m² habitables
Terrain de près de 7 000 m²
Aucun vis-à-vis
Piscine
Terrasse de 250 m²
Séjour de 80 m²
Prestations haut de gamme
Annexe indépendante à fort potentiel
Stationnement 8 véhicules
Aucun travaux
Bien rare sur le marché
Une propriété confidentielle où authenticité, modernité et potentiel se rencontrent.
Un bien d'exception destiné à une clientèle recherchant un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du Pays Basque.
Une visite suffira pour comprendre qu'il ne s'agit pas d'une maison... mais d'un véritable coup de cœur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette ferme landaise rénovée.
06 86 64 27 15
jsartini@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Sartini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°517518478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : sol
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 6800 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peyrehorade
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 300m2 Peyrehorade
vente
913 500 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Peyrehorade (40300).
Cette maison offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 6800 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 913 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 68 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.