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Exclusivité
CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Ligny-en-Cambrésis au prix de 249 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212550
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2
59191 - LIGNY-EN-CAMBRESIS - CENTRE VILLE - EXCLUVITE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - LONGÈRE DE CHARME AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE - 2000M2 TERRAIN
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique longère pleine de charme située en plein coeur de Ligny-en-Cambresis, connu pour son château datant du IXème siécle.
Cette charmante longère rénovée de 180m2 habitable se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et spacieux. Une dépendance attenante de plus d'environ 120m2, aménageable, s'ajoute à ce bien et représente une opportunité idéale pour un investisseur.
Érigée sur un grand terrain de plus de 2 000m2, cette propriété offre un environnement paisible et propice à la détente. La maison bénéficie d'un très bon état général excellent, avec une rénovation réalisée en 2005, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.
La façade en brique, l'ardoise du toit, les tomettes au sol ainsi que l'état général très bon de la façade et des sols confèrent à cette longère un cachet authentique et chaleureux.
Vous pourrez également profiter de 5 places de stationnement extérieur, d'un grand jardin pour des moments de détente en plein air.
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2187 m2
Parking : 5
Informations sur le lot
Localisation : Ligny-en-Cambrésis
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1960.00€ et 2730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 180m2 Ligny-en-Cambrésis
vente
249 500 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ligny-en-Cambrésis (59191).
Cette maison longère offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 2187 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 249 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 730 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.