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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Palaiseau au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212509

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

PALAISEAU – PARC D'ARDENAY - DERNIER ÉTAGE – 4 PIÈCES 67 m²

Situé au cœur de la résidence très recherchée du Parc d' Ardenay, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 67 m², niché au dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et son balcon sans vis-à-vis. Il comprend un double séjour, deux chambres, une cuisine aménagée avec son cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. La résidence dispose de plusieurs parkings sécurisés.

Les atouts :

Séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable
Cuisine fonctionnelle
2 chambres confortables
Salle de bains + WC séparés
Nombreux rangements
Dernier étage = tranquillité assurée

Un environnement privilégié :
Situé dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement offre un parfait équilibre entre nature et vie pratique.

Idéal pour :

Primo-accédants
Jeune couple ou petite famille
Investissement serein sur un secteur recherché

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort de vie.

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 1959
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 380
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3517 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Appartement 67m2 à Palaiseau
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    Appartement 67m2Palaiseau

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

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