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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lançon-Provence au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212385
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

13051 - LANÇON DE PROVENCE - MAISON T4 - CONSTRUCTION 2024 - 100M² - VENTE INTERACTIVE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un environnement calme et recherché de Lançon-Provence, cette maison de type 4 d'environ 85 m² habitables, avec garage aménagé de 13m2, offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le garage a été entièrement aménagé en buanderie, offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins, avec la possibilité d'y créer une chambre, un bureau ou un espace indépendant, ce qui ajoute une surface de 13m² supplémentaire.

À l'étage, un pallier dessert l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, facilement reconfigurable en chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien est édifié sur un terrain de 186 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet intégrant du télétravail.

VENTE INTERACTIVE :

Prix de départ FAI : 340 000 €
Début des enchères : 25/05/2026 à 10h00
Fin des offres : 26/06/2026 à 19h00
Pas d'enchère : 10 000 €

Les offres en ligne sont des intentions d'achat (article 1114 du Code Civil).
Le vendeur reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite accepter.
Honoraires ajustés à l'issue de la vente interactive.

Ne tardez pas à programmer votre visite. Contactez moi au 0623882576

Laurie Asdiguian
0623882576
lasdiguian@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lançon-Provence
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 94

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 462.00€ et 625.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    340 000 €
    Maison 85m2 à Lançon-Provence
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    Maison 85m2 Lançon-Provence

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lançon-Provence (13680).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 462 € et 625 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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