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CSF propose ce terrain à Saint-Sigismond au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212313 · Mis à jour le 06/09/2026
Terrain
2124m2

74300 - SAINT-SIGISMOND - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLUS DE 2 000 M² - VUE PANORAMIQUE - TRIPLE EXPOSITION EST / SUD / OUEST - ENSOLEILLEMENT - TERRAIN AGRICOLE NON CONSTRUCTIBLE DEVANT - CALME - TERRAIN BORNÉ - ÉTUDE DE SOL RÉALISÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent de découvrir ce terrain constructible de plus de 2 000 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Saint-Sigismond.

Les atouts de ce bien :

Pour construire un lieu de vie, rien ne vaut un emplacement unique.

Vue panoramique et imprenable sur la vallée de l'Arve et les montagnes
Triple exposition Est / Sud / Ouest
Ensoleillement généreux tout au long de la journée
Terrain agricole non constructible situé devant la parcelle, permettant de préserver la vue et l'environnement
Environnement naturel et préservé
Accès par une impasse, sans circulation
Terrain bordé par un ruisseau

Situé dans un cadre privilégié, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur toute la vallée de l'Arve et les massifs environnants.

Un emplacement qui donne véritablement la sensation de surplomber la vallée, avec une vue d'avion tout en gardant les pieds sur terre.

Sa triple exposition Est, Sud et Ouest permet de profiter de la lumière et du soleil du matin jusqu'au soir, été comme hiver.

Devant la parcelle, le terrain est classé agricole et non constructible, un véritable atout pour conserver le caractère ouvert du site et cette vue exceptionnelle.

Côté technique :

Terrain borné
Étude de sol réalisée
Viabilités à proximité
Tout-à-l'égout à proximité
CES : 0,25
Accès par une impasse

Côté pratique :

Plateau d'Agy et ski de fond : environ 3 km
Les Carroz d'Arâches / domaine du Grand Massif : environ 15 min en voiture
Samoëns : environ 20 min
Les Gets : environ 25 min
Flaine : environ 30 min
Chamonix : environ 45 min
Avoriaz : environ 55 min
Annecy : environ 55 min
Accès autoroutier en direction de Genève et Chamonix : environ 15 min

Un terrain rare pour imaginer un chalet ou un projet immobilier dans un environnement privilégié, avec pour décor permanent la vallée et les montagnes.

À découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric BRUN au 06 07 03 26 96 ou par mail : cbrun@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Terrain 2124m2 à Saint-Sigismond
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    Terrain 2124m2 Saint-Sigismond

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sigismond (74300).
    Ce terrain à Saint-Sigismond a une superficie de 2124 m².
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.