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CSF propose cette villa de 6 pièces à Escragnolles au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212212
Villa
6 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Belle villa traditionnelle de plain-pied profitant d'un jardin de 5 956m² avec une vue imprenable.

Idéale pour accueillir une famille, elle dispose de 6 pièces de plain-pied dont un vaste espace de vie avec cuisine américaine + grande buanderie indépendante, un grand salon avec cheminée feu de bois insert et plafond rampant, 3 chambres, 2 salle de bains, 3 WC. De nombreuses dépendances (+ de 80m²) complètent le tout.

Les plus :
Exposée sud avec vue sur le jardin de 5 956m², collines et aperçu mer. Cuisine d'été supplémentaire, 3 garages, abris couvert, circulation bitumée, jardin clos et complanté. Cadre verdoyant et paisible.

Contactez Jonathan pour organiser une visite au 0613472858 et être accompagné dans la réalisations de vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 5956 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Escragnolles
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    398 000 €
    Villa 147m2 à Escragnolles
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    Villa 147m2 Escragnolles

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Escragnolles (06460).
    Cette villa offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 5956 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 780 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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