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CSF propose cette maison de 5 pièces à Cesson-Sévigné au prix de 770 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204433 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2

NOUVEAUTE - MAISON D'ARCHITECTE - EMPLACEMENT PLEIN CENTRE - JARDIN DE PLEIN PIED SANS VIS A VIS

Emplacement exceptionnel : en plein cœur de Cesson-Sévigné, à deux pas immédiats des commerces, écoles, transports et services.

Exposition plein sud
Jardin sans vis-à-vis
Tout à pied

Cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre rare et recherché, offrant un fort potentiel après une mise au goût du jour.
Les volumes existants et la conception d'origine permettent d'envisager une adaptation sur mesure, selon vos besoins et vos envies.

Un bien rare sur le secteur, alliant situation centrale, calme et extérieur privilégié.

À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1047 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cesson-Sévigné
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    770 500 €
    Maison 155m2 à Cesson-Sévigné
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    Maison 155m2 Cesson-Sévigné

    vente
    770 500 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cesson-Sévigné (35510).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 1047 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 770 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 788 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.73 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 750 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.