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CSF propose cette maison de 12 pièces à Artigat au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213924
Maison
12 pièce(s)
6 chambre(s)
270m2

MAISON DE CARACTERE , MAISON DE MAITRE , 6 CHAMBRES - IDEALE GRANDE FAMILLE OU PROJET DE CHAMBRES D'HOTES - GRAND TERRAIN - DEPENDANCES

Efficity Pamiers vous présente cette charmante de maitre , située dans le village de Artigat.
Il s'agit d'un bien de caractère , à finir de rénover, dans laquelle vous retrouverez la noblesse des matériaux avec ses murs en pierre et ses parquets en bois.
L'ensemble est en trés bon état.

Vous découvrirez 6 belles chambres ainsi que 4 salle d'eau/ salle de bain .
Également plusieurs salons , salle à manger Avec deux cuisines.
L'ensemble donnant sur une belle terrasse ombragée , naturellement lors des beaux jours, par sa vigne .

Artigat vous propose des services de proximités tels que coiffeur, épicerie , bar , boulangerie-patisserie, école.
Autour du village, verdure et détente .

Que ce soit une résidence secondaire , principale ou un projet de chambres d'hôtes, ce produit cochera de nombreuses cases .
N'hésitez pas à le visiter

Sur la parcelle, un beau jardin arboré, une grande dépendance d'environ 100 m² aménageable ,
Puis deux autres dépendance servant de stockage et atelier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3032 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Artigat
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4770.00€ et 6490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Maison 270m2 à Artigat
    En vente
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    Maison 270m2 Artigat

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Artigat (09130).
    Cette maison offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 3032 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 770 € et 6 490 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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