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CSF propose cette maison de 8 pièces à Bangor au prix de 1 093 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213645 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
192m2

BELLE-ÎLE-EN-MER - BANGOR - 192 M² - PLAGE DE KÉREL - PISCINE - MAISON TOUTE ÉQUIPÉE
Cette maison de 192 m² rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare à deux pas de la plage de Kérel.
Elle se distingue notamment par un espace de loisirs de 75 m² avec une belle piscine intérieure, idéal pour en profiter en toute saison.
Les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur avec une véranda lumineuse et un patio / solarium, parfaits pour les moments de détente.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC séparés, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Le tout est implanté sur un jardin paysagé de 1020m², agrémenté d'un barbecue en pierre, dans un environnement calme et recherché.

Une sentier à quelques pas vous mènera vers l'anse de Kérel, l'une des plus belle plage de l'île, réputée pour son eau turquoise et pour être toujours abritée.
Atout supplémentaire : il est possible de réserver un mouillage au port de Kérel.

Maison louée en location touristique une grande partie de l'année. Classée 4 étoiles au classement Atout-France, très bien notée sur Airbnb & Abritel.
Vous cherchez une maison de vacances familiale à 5 minutes de la plage ? Une résidence principale confortable toute l'année ? Un gîte clé en main avec une excellente rentabilité ? La Kéréloise réunit ces trois atouts.

Dossier complet et visite virtuelle sur demande.
Prix: 1 093 000€ FAI
Camille Palluat de Besset - 0658544298
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 1 063 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.82 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1020 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bangor
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 093 000 €
    Maison 192m2 à Bangor
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    Maison 192m2 Bangor

    vente
    1 093 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bangor (56360).
    Cette maison offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 1020 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 093 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 81 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.82 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 063 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.