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A propos de
Ref.213645
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
192m2
BELLE-ÎLE-EN-MER - BANGOR - 192 M² - 10 COUCHAGES - PLAGE - PISCINE - MOUILLAGE - MAISON TOUTE ÉQUIPÉE
Vous cherchez une maison de vacances familiale à 500 mètres de la plage ?
Une résidence principale confortable toute l'année ?
Ou un gîte clé en main avec une excellente rentabilité ?
La Kéréloise réunit ces trois atouts.
Cette maison de 192 m² rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare à deux pas de la plage de Kérel.
Elle se distingue notamment par un espace de loisirs de 75 m² avec une belle piscine intérieure, idéal pour en profiter en toute saison.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC séparés, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur avec une véranda lumineuse et un patio / solarium, parfaits pour les moments de détente.
Le tout est implanté sur un jardin paysagé de 1020m², agrémenté d'un barbecue en pierre, dans un environnement calme et recherché.
Atout supplémentaire : un mouillage est disponible au port de Kérel.
Prix: 1 093 000€ FAI
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.
Camille Palluat de Besset - 0658544298
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 1 063 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.82 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1020 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bangor
- Année de construction : 1997
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1330.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 192m2Bangor
vente
1 093 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
