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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Bonnet-l'Enfantier au prix de 169 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213884 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

19410 SAINT BONNET L'ENFANTIER - PAVILLON SEMI-ENTERRE 112 M² AU CALME - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE- TARRAIN DE 1806 M²

Pascale Cessac vous propose :une maison située à 8 km d'Allassac , 5 km de Perpezac le Noir . Proche des autoroutes A20 et A89 sans les nuisances .
- Toutes commodités à moins de 5 km , école primaire regroupant maternelle et élémentaire, bus scolaire.
Ce pavillon se compose :
- Au RDC : 1 salon /séjour de 35 m² , 1 cuisine séparée , 1 chambre , 1 salle de bains et toilettes séparés .
- A l'étage : 1 palier dessert 2 chambres , 1 bureau ou dressing , 1 point d'eau et wc , nombreux rangements .
- Combles accessibles .

- un grand garage , 1 cave , 1 buanderie complètent ce bien .
- Porte de garage isolée et sectionnelle .

- Chauffage au fuel , les radiateurs sont en fonte .Une cheminée avec conduit non gainé .
- Les huisseries et les volets sont en bois

- Bien éligible à la fibre

Terrain magnifiquement arboré et clôturé .
- Prévoir un rafraichissement intérieur .

N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°440576536.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1320 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Bonnet-l'Enfantier
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    410
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 500 €
    Maison 112m2 à Saint-Bonnet-l'Enfantier
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    Maison 112m2 Saint-Bonnet-l'Enfantier

    vente
    169 500 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Bonnet-l'Enfantier (19410).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 1320 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.94 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 160 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.