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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à La Chapelle-Saint-Laurent au prix de 129 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213495
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Maison individuelle de plain-pied – env. 100 m² – Terrain de plus de 2 300 m²
Située à seulement 1 km des commodités de La Chapelle-Saint-Laurent, cette maison individuelle de plain-pied des années 1980 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2 300 m².
Description du bien :
Surface habitable : environ 100 m²
Pièce de vie lumineuse, orientée ouest
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
3 chambres spacieuses (entre 11 et 11,5 m²)
Salle d'eau et WC
Cellier et garage attenant d'environ 15 m²
Extérieurs :
Terrain arboré, agréable et piscinable
Terrasse dallée
Cour avant aménagée (bitumée et pavée)
Cabanon de jardin
Équipements :
Chauffage au gaz
Production d'eau chaude au gaz
Ouvertures en PVC double vitrage
Assainissement individuel (fosse septique – mise en conformité à prévoir)
Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 750 € / an
Maison fonctionnelle, nécessitant une remise au goût du jour selon vos envies.
Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme, avec un grand terrain et une proximité appréciable des services.
Je travaille en inter-agence : confrères professionnels de l'immobilier (agences, mandataires), si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ma priorité est de vendre efficacement les biens qui me sont confiés, dans un esprit de collaboration étroite et constructive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.25 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2360 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Saint-Laurent
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 101m2La Chapelle-Saint-Laurent
vente
129 900 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
