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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Axat au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213136 · Mis à jour le 14/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

AXAT – Maison 98 m² – 3 chambres – Toiture neuve 2024 – Jardin arboré – Garage – 150 000 €

Et si votre prochain projet prenait vie dans un environnement calme, entouré de nature ?

Située à Axat, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour se ressourcer au quotidien.

Implantée sur un terrain arboré et clôturé, elle dégage un véritable charme avec ses espaces extérieurs verdoyants. Le terrain en pente est à prendre en compte, mais permet néanmoins de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante (11 m²)
Salle à manger (18 m²)
Salon (9,50 m²)
1 chambre (9,57 m²)
WC indépendant

À l'étage :

2 chambres (9,50 m² et 17,70 m²)
Salle de bain (5,95 m²)
WC indépendant
Dressing / placard (4,26 m²)

Les + qui font la différence :

Toiture entièrement refaite en 2024 (isolation laine minérale + tuiles galéanes)
Chauffages électriques à inertie récents
Menuiseries PVC double vitrage
Garage (10,75 m²)
2 caves (30 m² et 10 m²)

Environnement :
À proximité : piscine municipale, centre médical, activités de pleine nature et sports d'eau vive.
La commune est desservie par le Train Rouge du Pays Cathare et du Fenouillèdes.

Une maison où l'on imagine facilement se projeter, que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter d'une résidence secondaire au vert.

Les biens avec toiture récente et prestations déjà rénovées sont rares sur le secteur d'Axat.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 950 €
Eau : env. 250 €/an
Électricité : env. 150 à 200 €/mois

Prix : 155 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Mondejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°988333357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 374 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Axat
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2828.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Pavillon 98m2 à Axat
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    Pavillon 98m2 Axat

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Axat (11140).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 374 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 828 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.