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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à La Londe-les-Maures au prix de 500 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212224

Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

Imaginez arriver dans un quartier paisible de la Londe les maures , à l'abri de toute zone inondable, où le calme et la sérénité rythment le quotidien, tout en restant à proximité du centre et des commerces accessibles à pied. Au bout d'une allée, une charmante maison de plain-pied vous ouvre ses portes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre naturellement sur une cuisine épurée. Juste derrière, une arrière-cuisine discrète mais généreuse vous permet de tout organiser et de conserver un espace de vie toujours impeccable.

La maison propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou même aménager un bureau au calme. Chaque espace a été optimisé pour offrir de nombreux rangements, rendant la vie quotidienne simple et agréable.

Un ancien garage, aujourd'hui transformé en pièce habitable, offre une belle opportunité supplémentaire : espace de travail, chambre d'appoint ou salle de loisirs… à moins que vous ne souhaitiez lui redonner sa fonction initiale.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement fleuri, invite à la détente. La grande terrasse devient rapidement le cœur de la maison aux beaux jours : imaginez des apéritifs entre amis, des repas d'été prolongés sous les stores, à l'abri du soleil, dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

Mais ce bien cache aussi un véritable atout technique : toutes les canalisations sont accessibles via un vide sanitaire, et l'électricité passe par des combles également accessibles. Une configuration rare, pensée intelligemment, qui vous permettra de faire évoluer les espaces selon vos envies, en toute simplicité.

Une maison où tout a été réfléchi pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie… et qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 300 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Londe-les-Maures
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    500 000 €
    Pavillon 93m2 à La Londe-les-Maures
    En vente
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    Pavillon 93m2 La Londe-les-Maures

    vente
    500 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Londe-les-Maures (83250).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 500 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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