# 65300 – RÉJAUMONT – MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉES

Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans un secteur particulièrement calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, espace et sérénité.

Développant environ 122 m² habitables, cette maison séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, bénéficie d'une belle exposition et constitue un véritable lieu de partage pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que de trois salles de bain, offrant un confort rare et une parfaite indépendance pour chaque occupant. Cette configuration est idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour accueillir confortablement famille et invités.

À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec un superbe terrain arboré de plus d'un hectare. Véritable havre de paix, celui-ci est traversé par un charmant ruisseau qui apporte fraîcheur, calme et authenticité à l'ensemble. Les nombreux arbres, les espaces naturels et la vue dégagée créent une atmosphère particulièrement paisible.

L'un des atouts majeurs de cette propriété reste sans aucun doute sa vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Depuis la maison comme depuis le terrain, vous profiterez quotidiennement d'un panorama exceptionnel offrant des paysages changeants au fil des saisons. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel. Vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que de deux box surmontés d'un vaste grenier, idéal pour le stockage, un atelier, un espace de loisirs ou un futur projet d'aménagement. Une ancienne porcherie indépendante complète l'ensemble et pourra être réhabilitée selon vos besoins : atelier, espace de rangement, local technique ou autre projet personnel.

Les combles aménageables de la maison offrent également des possibilités d'agrandissement supplémentaires pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.

Autre avantage notable, plusieurs parcelles attenantes sont actuellement en cours d'acquisition et viendront prochainement compléter l'ensemble foncier. Cette extension renforcera encore davantage le caractère exceptionnel de la propriété ainsi que son potentiel patrimonial.

Située à seulement quelques minutes de Lannemezan et des principales commodités, cette propriété rare réunit tous les critères recherchés par les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

### Les points forts :

* Maison de 122 m² habitables
* 3 chambres
* 3 salles de bain
* Plus d'un hectare de terrain arboré
* Ruisseau traversant la propriété
* Vue panoramique sur les Pyrénées
* Exposition plein sud
* Grand garage
* Deux box avec grenier au-dessus
* Ancienne porcherie indépendante
* Combles aménageables
* Parcelles supplémentaires en cours d'acquisition
* Environnement calme et préservé

Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie au cœur de la nature avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris