- 1
- 48
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.2035951
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À découvrir rapidement : maison de ville rénovée avec extérieur, située dans un secteur recherché de Châtellerault, proche des commodités.
D'une surface habitable d'environ 79 m², cette maison construite en 1949 se développe sur 3 niveaux et offre des espaces fonctionnels et lumineux.
Composition :
Au rez-de-chaussée : Salon agréable, Cuisine, wc
Aux étages : 3 chambres, Salle d'eau, WC
En complément : Cave et dépendance
Extérieur :
Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une terrasse d'environ 40 m², idéal pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cour et une dépendance.
Les atouts :
Maison rénovée
Menuiseries récentes
Chauffage au gaz récent
DPE : C (bonne performance énergétique)
3 chambres
Extérieur rare en centre-ville
Cette maison conviendra parfaitement pour :
oune résidence principale
oun investissement locatif
Située à Châtellerault, proche commerces, écoles et transports.
Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870360)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 155 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 887.00€ et 1201.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 79m2Châtellerault
vente
115 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
