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A propos de
Ref.2034282
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Iad France - Julien Pagniez vous propose : En Exclusivité : Je vous propose une Maison de Ville mitoyenne de 115 m², avec 4 Chambres (possibilité 5),
(Attention, vous trouverez des photos de projection + réalité ! )
Elle se situe sur Neuville-Saint-Rémy,
Proche des commerces, de l'autoroute, et à 5 min du centre ville de Cambrai,
Le rez-de-chaussée vous emmènera à la découverte d'un spacieux séjour lumineux avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec un toilette séparés, un coin buanderie, et d'un accès à une cave saine,
Puis le palier du premier étage dessert 3 Chambres et une Salle d'eau à conforter avec un second toilette,
Enfin, le dernier étage aménagé récemment, vous proposera une spacieuse Chambre (ou possibilité de séparer en 2 Chambres ou 2 couchages),
Les + :
- un Jardin clos et sans vis-à-vis pour la sécurité des enfants,
- une terrasse pour profiter des beaux jours,
- un accès par l'arrière (remorque, moto, déchets verts, etc),
- vous aurez la possibilité de reprendre le bail d'un garage loué (2 voitures, 50€) à proximité,
- Menuiseries en Triple + Double Vitrage PVC récentes,
- Poêle à bois (2012) + Chauffage électrique à inertie (2024),
- DPE D,
Salle de bains à conforter et quelques finitions à prévoir !
Vous souhaitez découvrir cette belle opportunité ?
N'attendez pas pour me contacter pour une belle visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877754)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 303 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuville-Saint-Rémy
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 115m2Neuville-Saint-Rémy
vente
138 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
