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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Saint-Martin-sur-Oust au prix de 196 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.816913
Maison longère
5 pièce(s)
1 chambre(s)
158m2
Iad France - Myriam Nicot vous propose : Très belle Longère en pierre non mitoyenne d'une surface de 158 m² habitable de suite avec la possibilité d'aménager les combles située dans un hameau au milieu de la verdure et du calme à st-martin-sur-oust.
Repartie sur un rez-de-chaussée et un étage.
rez-de-chaussée :
- une entrée
- un salon-séjour (60 m² )
- une cuisine à réinventer
- un wc
- une deuxième entrée
- une chambre avec sdb (28 m²)
A l'étage :
- une grande mezzanine
- combles 40 m² ( aménageable en deux chambres et sdb )
- le tout sur un terrain de 5795 m²
- dépendances et appentis
- Chauffage électrique et cheminée avec insert
- Assainissement conforme
- A 3 minutes du bourg de St martin sur oust et de St Congard
- A 15 minutes de Malestroit (commerces, écoles, collèges. )
- A 20 minutes de Redon (lycée, gare TGV )
- A 45 minutes de Vannes et des premières plages
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051710)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 5795 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-sur-Oust
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison longère 158m2Saint-Martin-sur-Oust
vente
196 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
