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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Bernin au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.859929
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2
Iad France - Séverine Jacquier vous propose : Maison de village 132 m² - 3 chambres - Garage - Bernin centre
Située au cOEur du village de Bernin, cette maison de village de 132 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des axes vers Crolles et Grenoble.
Organisée sur trois niveaux, elle se compose d'un espace de vie avec séjour et cuisine, d'un WC avec emplacement pour machine à laver, de trois chambres aux belles surfaces (environ 16 à 17 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une pièce supplémentaire d'environ 28 m² complète le bien, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes et beaux volumes.
L'accès se fait par une cour, apportant un cadre plus calme et en retrait de la rue, avec la possibilité d'aménager un petit espace extérieur devant l'entrée.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Côté technique :
Toiture refaite en 2018 (maison et garage)
Menuiseries PVC double vitrage (2010 et 2022)
Assainissement collectif conforme
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine, la salle d'eau et certains aménagements intérieurs, offrant un beau potentiel de valorisation du bien.
Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33066987)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Bernin
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 132m2Bernin
vente
275 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
