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A propos de
Ref.858505
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Maison de Caractère à Velleron - Vie de Plain-Pied
Calme, luminosité et fonctionnalité.
Découvrez cette propriété de 130 m² située à Velleron, au cOEur d'un quartier paisible. Édifiée en 1973 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison parfaitement entretenue propose une configuration idéale.
Les Atouts de la Maison
Vie de plain-pied : L'essentiel de l'habitation se situe au rez-de-chaussée, incluant 3 chambres confortables.
Espace indépendant : Une 4ème chambre se niche à l'étage, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Luminosité : Un salon bénéficiant d'une double exposition Sud / Est et une cuisine équipée.
Confort et Entretien : Toiture refaite, cheminée traditionnelle et climatisation réversible. Aucun gros travaux à prévoir.
Extérieurs et Équipements
Terrain : Jardin d'environ 800 m² entourant la maison avec deux terrasses.[en attente de bornage]
Stationnement : Capacité d'accueil pour 4 véhicules.
Technique : Fibre optique, VMC et assainissement conforme (tout-à-l'égout OK).
Note importante : Pour une organisation optimale, merci de me contacter directement pour réserver votre créneau horaire.
Une maison saine et lumineuse à proximité immédiate des commodités de Velleron. Un cadre de vie paisible prêt à accueillir votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33066999)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Velleron
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Velleron
vente
360 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
