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CSF propose cette maison de 3 pièces à Fernoël au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865646
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Cindy Helion vous propose :
Située dans un lieu-dit de la commune de Fernoël, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et un beau potentiel d'évolution.
Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou bien projet d'achat pour location
Descriptif :
-Maison de plain-pied de 54 m²
-Pièce de vie composée d'un salon / salle à manger
-Cuisine indépendante
-Deux chambres
-Salle de bain et WC séparés
-Chauffage principal au bois avec appoint électrique
-Isolation des murs extérieurs et des combles réalisée
-Assainissement individuel (fosse septique)
-Garage attenant d'environ 20 m² + second garage indépendant
-Terrain de 929 m²
Les points forts :
-Environnement calme en lieu-dit
-Possibilité d'agrandissement grâce au garage attenant
-Présence d'un second garage indépendant
-Travaux d'isolation déjà effectués
Une opportunité intéressante pour un projet immobilier à personnaliser selon vos besoins.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083484)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 929 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fernoël
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
263
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 54m2Fernoël
vente
80 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
