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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Lugos au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1977992
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
151m2
Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * EXCLUSIVITE * Charmante maison de campagne à Lugos, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme.
Découvrez cette maison de caractère située dans un cadre bucolique, entourée de verdure, offrant un havre de paix loin du tumulte de la ville. Construite en 1983, cette maison Landaise de bonne facture est à rénover selon vos goûts pour en faire votre cocon de douceur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, un bureau inspirant et une salle de bain. Vous trouverez également une chambre spacieuse pour accueillir vos invités.
À l'étage, un premier palier dessert une mezzanine lumineuse idéale pour créer un espace de détente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne.
Un garage annexe complète l'ensemble.
Profitez des beaux jours dans le vaste jardin de 4360 m² à l'ombre des chênes.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété et imaginez-vous déjà y vivre.
Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33103983)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4360 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lugos
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2510.00€ et 3460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 151m2 Lugos
vente
299 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
