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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Chooz au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1880469
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
263m2

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison de ville divisée en 2 logements indépendants - 1 libre & 1 loué - Chooz
Cette maison de ville de 263 m² se compose de deux logements entièrement rénovés, chacun avec :
Son propre compteur Linky
Une entrée privative

Le bien est vendu dans son ensemble.

Logement 1 - Libre d'occupation (119 m²)
Ce logement offre :
Un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un garage de 53 m²

Logement 2 - Actuellement loué (144 m²)
Loué 680 € / mois, libre au 31 Mai 2026, il comprend :
Une cuisine et un salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, une terrasse de 23 m², une cave de 36 m²

Informations complémentaires :
Chauffage au gaz (chaudières de 2016) avec radiateurs à eau
DPE C / GES C pour les deux logements
Pas de copropriété

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33106796)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 263 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 189 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chooz
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison de ville 263m2 à Chooz
    En vente
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    Maison de ville 263m2 Chooz

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chooz (08600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 263 m², sur un terrain de 189 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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