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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Labastide-Esparbairenque au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1866954
Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
196m2

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Située entre Carcassonne et Mazamet, au cOEur de la Montagne Noire, cette maison d'architecte au charme rare et à l'architecture singulière, avec sa tour emblématique et ses volumes généreux développe 196 m² habitables sur 3 niveaux. Édifiée sur sur une parcelle bornée de 2 120 m² entourée de bois, elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un second salon en demi niveaux à rénover entièrement, une cuisine / salle à manger, une buanderie et un WC.

À l'étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC, et une quatrième chambre en demi niveaux à restaurer.

Le dernier niveau, dans la tour, abrite une chambre avec balcon et une salle d'eau.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de 1800 au charme ancien. Deux garages sont en cours de travaux.
Idéal résidence principale ou secondaire.

Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi ! REF AC : 1807822

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33106716)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2120 m2
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Labastide-Esparbairenque
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Maison d'architecte 196m2 à Labastide-Esparbairenque
    En vente
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    Maison d'architecte 196m2 Labastide-Esparbairenque

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Labastide-Esparbairenque (11380).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 2120 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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