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A propos de
Ref.856034
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
Iad France - Baptiste Mouchel vous propose : ? Maison de ville avec jardin - vie de plain-pied à Touques
Maison de ville datant de 1933, d'environ 73 m² habitables, située à proximité du centre-ville de Trouville-sur-Mer.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec un salon de 18 m² muni d'une cheminée, une chambre de 10,5 m², une salle d'eau et une cuisine indépendante donnant sur une véranda de 14 m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 14 et 12 m², ainsi qu'un coin douche sur le palier.
Cette maison de l'entre deux guerres offre un potentiel d'amélioration intéressant, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir selon les attentes. Chauffage central au fioul.
Le jardin bénéficie d'une bonne exposition, sans trop de vis-à-vis.
? Localisation :
Proche du centre-ville de Trouville-sur-Mer
Située à 2 km de la mer par voie cyclable
Gare de Deauville à environ 1,4 km
Commerces et commodités à proximité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT G indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993414184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33107648)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 287 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Touques
- Année de construction : 1933
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
564
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
179
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5130.00€ et 6990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 73m2Touques
vente
450 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
