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CSF propose cette maison de 3 pièces à Chauffailles au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867687
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Une maisonnette au cOEur de la forêt et des vallées.
Suspendue sur les hauteurs de Chauffailles, cette maisonnette s'ouvre sur les vallées du Brionnais. Le souffle du vent dans les arbres accompagne le chant des oiseaux, et parfois, un chevreuil ou un écureuil s'aventure sur le terrain, discret et silencieux. Ici, chaque moment invite à l'observation, à la lenteur, à la respiration.
Au rez-de-chaussée, la pièce avec cheminée, atelier d'artiste, offre un espace modulable pour se poser, lire, créer ou simplement ressentir la chaleur des flammes. Depuis cet espace, on rejoint le garage transformé en salle d'exposition, prolongement sobre et lumineux du lieu.
À l'étage, la cuisine s'ouvre sur la terrasse, un lieu de calme absolu où la lumière changeante, le parfum de la terre et des herbes sauvages se mêlent. Le salon et la chambre s'organisent simplement, dans un esprit authentique et modulable. La maison a été pensée avec des matériaux de récupération et des solutions écologiques, et est équipée de toilettes sèches, alliant confort et respect de la nature.
À l'extérieur, les anciens boxes à chevaux prolongent la propriété. L'un d'eux a été aménagé en dortoir pouvant accueillir quatre personnes, tandis qu'un autre espace invite à la détente et à la contemplation de la vallée et de la forêt environnante, un lieu pour s'asseoir, écouter, observer et se laisser porter par la nature.
Chaque instant est une invitation à ralentir, à observer, à s'imprégner de la lumière et du silence, à méditer, à se reconnecter avec la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33107679)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 383 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chauffailles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison 50m2 à Chauffailles
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    Maison 50m2 Chauffailles

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauffailles (71170).
    Cette maison offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 383 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.