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CSF propose cette maison de 5 pièces à Aunac-sur-Charente au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.865687 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison plain-pied 4 chambres avec dépendances - Plein de potentiel !

Découvrez cette belle maison de plain-pied lumineuse, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au cOEur de la maison, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier complète l'ensemble.

Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (split) installé dans chaque pièce, offrant également la climatisation en été.
L'assainissement est conforme.

En complément, des dépendances polyvalentes vous offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou aménagement en habitation selon vos projets.

Un bien plein de potentiel qui n'attend que ses futurs acquéreurs !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108077)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aunac-sur-Charente
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    142 000 €
    Maison 135m2 à Aunac-sur-Charente
    En vente
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    Maison 135m2 Aunac-sur-Charente

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aunac-sur-Charente (16460).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.