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CSF propose ce maison de 6 pièces à Giat au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873851
Maison
6 pièce(s)
105m2
Iad France - Cindy Helion vous propose : Amoureux de la rénovation, ce projet est fait pour vous !
Située à Giat, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
* Maison d'environ 100 m² habitables
* Rénovation complète à prévoir (toiture incluse, en mauvais état)
* Chauffage actuel au fioul
* Raccordée au tout-à-l'égout
* Terrain de 346 m²
* 2 garages
Au rez-de-chaussée :
* Une cuisine
* Un salon
* Une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle à manger, salon ou chambre
À l'étage :
* 4 chambres
* Une salle d'eau
* Grenier aménageable d'environ 50 m² (beau potentiel supplémentaire)
Située dans le bourg de Giat, dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commerces.
Un bien idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un projet sur-mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT G indice -181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108410)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 346 m2
Informations sur le lot
Localisation : Giat
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
570
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7240.00€ et 9850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2Giat
vente
59 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
