Iad France - Valérie Bizouerne vous propose : Quartier Saint-Michel- Maison 8 pièces d'environ 180 m² (surface pondérée) avec extérieur

Au cOEur du très recherché quartier Saint-Michel, découvrez cette jolie maison familiale de 8 pièces et son charmant jardinet. Ce bien, rare sur le secteur, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Lumineuse et idéalement exposée, cette maison séduit par ses nombreux éléments de cachet préservés : parquet ancien, carrelage d'époque, verrière, cheminées, rangements intégrés...
Autant d'éléments authentiques qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un potentiel remarquable de mise en valeur.

Avec de nombreuses possibilités d'agencement, ce bien s'organise actuellement comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Vous pénétrez par une entrée comprenant vestiaire et toilettes desservant :
o Un triple séjour lumineux, dont une pièce sous verrière
o Une cuisine dinatoire, équipée et conviviale
L'ensemble s'ouvre directement sur un le jardinet très bien exposé

Réparties sur les 3 étages :
o 5 chambres (6 possible) avec nombreux rangements
o 1 salle de bains avec toilettes

Habitable en l'état, dotée d'une chaudière neuve, cette demeure de caractère offre de belles perspectives d'évolution et la possibilité d'y imprimer votre touche personnelle.
Son cachet préservé, ses volumes, ses possibilités d'aménagement et la présence d'un extérieur intime en font une opportunité particulièrement rare dans le quartier Saint-Michel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bizouerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 951634047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108562)