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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Chamassy au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876698
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
135m2
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON AVEC VUE
Située sur la commune de Saint-Chamassy, un authentique village du Périgord qui a su préserver son identité, à proximité du Bugue, de Sarlat et de nombreux sites touristiques, cette belle maison des années 80, de style périgourdin, a tout pour plaire.
Sans être isolée, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature.
Récemment rénovée, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique.
Facile à vivre, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle dispose d'une terrasse en partie couverte et comprend :
En rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée
- Vaste séjour avec poêle à bois (climatisation réversible)
- Chambre avec dressing (climatisation réversible)
- Salle d'eau (douche à l'italienne)
- WC indépendants
A l'étage :
- Espace détente (salle de sport, bibliothèque,. )
- Chambre sous combles
- Salle de bain avec WC
Non attenant :
- Atelier / Bureau avec point d'eau
- Garage
- Abri bois
Pour le confort :
- Classement énergétique B
- Climatisation réversible (chambre et séjour)
- Poêle à bois
- Double vitrage
- Portail électrique
- Fibre
- Fosse septique conforme
- Taxes foncières faibles
- Terrain clôturé
- Récupérateur d'eau
Vous recherchez un pied à terre en Dordogne ?
Vous aimez la nature et le calme ?
Ce bien est fait pour vous !
Et si on en parlait.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108999)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 3848 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Chamassy
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 939.00€ et 1271.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 135m2 Saint-Chamassy
vente
315 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
