Iad France - Nadejda Negura vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - DEMEURE DE PRESTIGE EN PIERRE MEULIÈRE - LE RAINCY

Au cOEur de l'un des environnements les plus exclusifs du Raincy, dans un écrin verdoyant hérité des anciennes allées paysagères, cette remarquable demeure en pierre meulière développe environ 230 m² sur un magnifique terrain arboré de 780 m², à l'abri des regards.

Une signature architecturale rare
Alliance parfaite entre élégance intemporelle et prestations contemporaines, la propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée :

* 5 chambres aux proportions harmonieuses
* Cuisine ouverte vers la salle à manger et un salon avec une vue panoramique.
* Combles aménagés en espace nuit et loisirs
* Studio indépendant en sous-sol
* Garage fermé
Un art de vivre privilégié
Le jardin, véritable prolongement de la maison, offre un cadre paisible, intime et parfaitement paysager, au sein d'un quartier résidentiel parmi les plus prisés.
Une dépendance de caractère complète ce bien et ouvre la voie à des aménagements d'exception (maison d'amis, espace indépendant haut de gamme...).
Des prestations d'exception :

Chaque détail a été pensé avec exigence :

* Parquet d'origine sublimé, restauré et vitrifié, dans le salon un parquet sublime en point d'Hongrie.
* Cuisine entièrement rénovée avec matériaux nobles
* Superbe cheminée en marbre, élément central des réceptions
* Finitions soignées, moulures exceptionnels, alliance parfaite entre charme ancien et confort moderne.

Une adresse rare

À proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires réputés et des accès vers Paris, tout en bénéficiant d'un environnement calme, résidentiel et confidentiel.
L'exception immobilière
Veuillez me contacter pour organiser des visites dans un cadre d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadejda Negura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 999129570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109045)