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A propos de
Ref.877024
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : ? À vendre - Maison de village rénovée avec garage - Florensac Centre
? Coup de cOEur assuré pour cette maison de 95 m² entièrement rénovée
? Située en plein cOEur du centre ancien de Florensac, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne avec un garage
? Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée
Climatisation réversible
Accès direct au garage 20 m²
? À l'étage :
2 grandes chambres (14 et 15 m²)
1 pièce supplémentaire (chambre / bureau / dressing) 10 m²
Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque
WC séparés
Terrasse ensoleillée ? de 7 m²)
? Climatisation à l'étage
? Rénovation complète (toiture, électricité, isolation...)
? Aucun travaux à prévoir
? DPE : 132 kWh / m² / an
? Budget énergie estimé : 1 000 € à 1 400 € / an
? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109033)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 95m2Florensac
vente
199 900 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
