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CSF propose cette maison de 6 pièces à Dieulefit au prix de 417 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877308
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2
Iad France - Antoine Gamore vous propose : * Maison de Campagne à Proximité de Dieulefit - Très bel emplacement pour les Amoureux de la Nature *
Située dans un cadre bucolique, cette charmante maison offre un espace de vie paisible pour ses habitants. Avec ses 131 m² habitables, auxquels s'ajoutent un local chaufferie et buanderie, un cellier, son annexe, son vaste terrain de 4448 m², cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité (au calme et sans vis à vis) de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.
* Avantages de la Propriété *
-La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Le chauffage individuel avec distribution par radiateurs alimentés par une chaudière à pellets assure une chaleur constante en hiver.
-Toiture refaite en 2016
-Assainissement phyto conforme
-Possibilité 2 logements pour une grande famille
-Grand jardin
-panneaux solaires en autoconsommation
-fibre optique
* Description des Pièces *
- * Rez-de-Chaussée * :
- Spacieux séjour de 24,5 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
- Cuisine salle à manger de 20 m² pour préparer et déguster de bons repas
- Chambre au rez-de-chaussée de 15,6 m²
- Salle de bain et WC séparé pour plus de praticité
-Véranda
- Cellier de 12,5 m² pour le rangement
-grande chaufferie avec poêle à pellet installé en 2017 et coin buanderie
- * Étage * :
- Deux chambres de 9,4 m² et 10 m²
- Salon de 20 m² pour se détendre en toute tranquillité
- Salle d'eau avec WC séparé
- Salle à manger avec coin cuisine de 21 m² pour des repas conviviaux en famille
-Cette maison bénéficie également d'une terrasse de 55 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
- * dépendances *
Pour les véhicules, la propriété dispose d'un grand terrain permettant un stationnement facile. L'environnement calme et verdoyant, loin du stress urbain, à proximité de la rivière est propice à la détente et à la sérénité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété à Dieulefit.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109068)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4448 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dieulefit
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
276
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2510.00€ et 3430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 131m2 Dieulefit
vente
417 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dieulefit (26220).
Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 4448 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 417 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 430 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.